Вы работаете над получением лицензии на недвижимость, задаваясь вопросом, есть ли какие-нибудь полезные советы и рекомендации, или что вам следует знать о том, как стать агентом? Недвижимость — это многогранная ниша с возможностями заработка для всех, независимо от наличия лицензии. Однако получение лицензии позволяет вам зарабатывать больше денег.
В этой статье вы узнаете несколько советов по сдаче экзамена на лицензию в сфере недвижимости, а также некоторые вещи, которые вы, возможно, не знаете о лицензированном агенте.
1. Не усложняйте получение лицензии
Получить лицензию на недвижимость легко, и нет необходимости превращать ее в сложный процесс. Например, получение лицензии от Недвижимость Ю это самый доступный и простой способ сделать это. Вы можете проходить курс в удобное для вас время и в своем темпе.
Весь курс проводится онлайн, тестирование проводится онлайн, и вы получите копию своей лицензии, когда сдадите последний экзамен.
Курсы лицензирования, как правило, проходят самостоятельно. Например, курс для Миссури длится 72 часа, но вам не нужно проходить все сразу. Вы будете потреблять и изучать информацию в тех порциях, которые вам наиболее удобны.
2. Получите лицензию в нескольких штатах
Независимо от того, владеете ли вы недвижимостью в другом штате или думаете о покупке своей первой недвижимости за пределами штата, вы, вероятно, захотите получить лицензию на недвижимость в этом штате.
Вы, конечно, можете покупать и продавать недвижимость без лицензии, но опять же, если вы действуете в качестве своего собственного агента, вы сэкономите тысячи долларов.
3. Учитесь у опытных наставников
Изучение недвижимости изнутри и снаружи требует времени, терпения и большого опыта. Со временем вы наберетесь опыта, но обязательно будете совершать ошибки на этом пути. Хотя вы не можете обойти необходимость иметь собственный опыт, вы можете воспользоваться советом опытных инвесторов в недвижимость. Хороший совет может сэкономить вам много времени, душевных страданий, разочарований и денег.
Получив лицензию, не забудьте найти наставника в этой области. Многие агенты готовы поделиться своими знаниями и опытом со всеми, кто попросит. Тем не менее, постарайтесь провести время один на один с выбранным вами экспертом. Вы узнаете больше, когда они намеренно выкраивают время из своего дня, чтобы научить вас.
Если вы не можете найти никого, кто мог бы вас обучить лично, начните искать информацию в Интернете. Есть много каналы инвестирования в недвижимость на YouTube, который включает в себя коучинг, новости об инвестициях, советы по инвестированию, советы по маркетингу и даже немного юмора.
Также начните читать блоги о недвижимости, в том числе блоги, посвященные законодательству о арендодателях и арендаторах в вашем штате. Узнайте, например, как безопасно продать свой дом до потери права выкупа. В идеале вы хотите, чтобы управляющий недвижимостью выполнял все ваши обязанности арендодателя, но если вы все еще работаете арендодателем, вам необходимо знать законы своего штата от и до.
4. Идите на неудобный риск
То, как риски представляются людям, всегда будет зависеть от уровня их опыта. Например, человек без опыта может счесть одну возможность слишком рискованной, в то время как опытный инвестор ухватится за ту же возможность, не задумываясь.
Есть неотъемлемые риски в недвижимости, как и в любой нише, но вы не добьетесь большого успеха, пока не начнете брать на себя некоторые из этих рисков. Всегда полезно проконсультироваться с наставником, прежде чем идти на большой риск, но в конечном итоге вам придется пойти на неудобный риск, чтобы продвинуться вперед.
Риски кажутся неудобными, когда они незнакомы, поэтому чем больше вы погружаетесь в игру, тем спокойнее вы будете относиться к рискам, связанным с инвестированием в недвижимость.
5. Учитесь усердно и задавайте вопросы
Когда вы готовитесь к выпускному экзамену, усердно учитесь и задавайте много вопросов. Надеюсь, вы проходите курс по недвижимости, который проведет вас через каждый аспект выпускного экзамена, по крайней мере, на примере.
Если вы не получаете достаточно информации из своей курсовой работы, начните звонить, чтобы найти тренера по недвижимости. Тренер может порекомендовать вам дополнительные материалы, чтобы помочь вам заполнить пробелы, и он может знать кого-то, кто может объяснить вещи немного по-другому.
Не все учатся одинаково, поэтому приятно иметь варианты.
Сейчас лучшее время для получения лицензии
Каждый день, когда вы работаете без лицензии, вы теряете доход. Получите лицензию на недвижимость раньше, чем позже. Начните проходить курс сейчас, и через месяц или два вы получите лицензию и будете готовы к работе.