Você está trabalhando para obter sua licença imobiliária, imaginando se existem boas dicas e truques, ou coisas que você deve saber sobre como se tornar um agente? O setor imobiliário é um nicho multifacetado com oportunidades de ganhar dinheiro para todos, licenciados ou não. No entanto, obter sua licença permite que você ganhe mais dinheiro.
Neste artigo, você aprenderá algumas dicas para ar no exame de licença imobiliária, além de algumas coisas que talvez não saiba sobre ser um agente licenciado.
1. Não complique a obtenção da licença
Obter sua licença imobiliária é fácil e não há necessidade de transformá-lo em um processo complicado. Por exemplo, obter sua licença de Imóveis U é a maneira mais ível e fácil de fazê-lo. Você pode concluir o curso no seu próprio tempo e no seu próprio ritmo.
Todo o curso é istrado on-line, o teste é on-line e você receberá uma cópia de sua licença quando ar no exame final.
Os cursos de licenciamento são geralmente individualizados. Por exemplo, o curso para Missouri tem 72 horas de duração, mas você não precisa ar por tudo de uma vez. Você vai consumir e aprender as informações em quaisquer partes que sejam mais confortáveis para você.
2. Obtenha uma licença em vários estados
Se você já possui uma propriedade em outro estado ou está pensando em comprar sua primeira propriedade fora do estado, provavelmente desejará obter uma licença imobiliária nesse estado.
Você certamente pode comprar e vender uma propriedade sem licença, mas, novamente, se você agir como seu próprio agente, economizará milhares de dólares.
3. Aprenda com mentores experientes
Aprender imóveis por dentro e por fora leva tempo, paciência e muita experiência. Você ganhará experiência com o tempo, mas definitivamente cometerá erros ao longo do caminho. Embora você não possa ignorar a necessidade de ter suas próprias experiências, você pode seguir o conselho de investidores imobiliários experientes. Um bom conselho pode poupar muito tempo, mágoa, frustração e dinheiro.
Depois de obter sua licença, não se esqueça de procurar um mentor na área. Muitos agentes estão dispostos a compartilhar seu conhecimento e experiência com qualquer um que pergunte. No entanto, tente obter algum tempo dedicado e individualizado com o especialista escolhido. Você aprenderá mais quando eles intencionalmente reservarem um tempo do dia para ensiná-lo.
Se você não encontrar ninguém para treiná-lo pessoalmente, comece a procurar online. Existem muitos canais de investimento imobiliário no YouTube que inclui coaching, notícias sobre investimentos, dicas de investimentos, dicas de marketing e até mesmo um pouco de humor.
Comece a ler também blogs imobiliários, incluindo blogs que lidam com a lei do senhorio-inquilino em seu estado. Aprenda coisas como como vender sua casa com segurança antes do encerramento. Idealmente, você deseja que um gerente de propriedade lide com todas as suas obrigações de proprietário, mas caso você ainda esteja trabalhando como proprietário, precisará conhecer as leis estaduais por dentro e por fora.
4. Assuma riscos desconfortáveis
A forma como os riscos aparecem para as pessoas será sempre relativa ao seu nível de experiência. Por exemplo, alguém sem experiência pode ver uma oportunidade como muito arriscada, enquanto um investidor experiente agarrará essa mesma oportunidade sem pensar duas vezes.
Existem riscos inerentes aos imóveis, como em qualquer nicho, mas você não terá muito sucesso até começar a correr alguns desses riscos. É sempre uma boa ideia consultar um mentor antes de assumir grandes riscos, mas, eventualmente, você precisará assumir riscos desconfortáveis para seguir em frente.
Os riscos parecem desconfortáveis quando não são familiares, então quanto mais você se joga no jogo, mais confortável você fica com os riscos de investir em propriedades.
5. Estude bastante e faça perguntas
Quando estiver estudando para o exame final, estude bastante e faça muitas perguntas. Espero que você esteja fazendo um curso imobiliário que o guiará por todos os aspectos do exame final, pelo menos por exemplo.
Se você não estiver recebendo informações suficientes de seu curso, comece a ligar para encontrar um treinador imobiliário. Um treinador pode encaminhá-lo para materiais adicionais para ajudá-lo a preencher as lacunas, e eles podem conhecer alguém que possa explicar as coisas de maneira um pouco diferente.
Nem todo mundo aprende da mesma maneira, então é bom ter opções.
Agora é o melhor momento para obter licença
Cada dia que você fica sem sua licença, você está perdendo renda. Obtenha sua licença imobiliária mais cedo ou mais tarde. Comece a fazer um curso agora e em um ou dois meses você estará licenciado e pronto para começar.