Werk je aan je vastgoedlicentie en vraag je je af of er goede tips en trucs zijn, of dingen die je moet weten over het worden van een makelaar? Vastgoed is een veelzijdige niche met mogelijkheden om geld te verdienen voor iedereen, met of zonder vergunning. Als u echter uw licentie haalt, kunt u meer geld verdienen.
In dit artikel leert u enkele tips voor het behalen van uw vastgoedlicentie-examen, samen met enkele dingen die u misschien niet weet over het zijn van een gediplomeerd agent.
1. Maak het verkrijgen van een licentie niet ingewikkeld
Het verkrijgen van uw vastgoedlicentie is eenvoudig en het is niet nodig om er een ingewikkeld proces van te maken. Bijvoorbeeld, het verkrijgen van uw licentie van Vastgoed U is de meest betaalbare, gemakkelijke manier om het voor elkaar te krijgen. Je kunt de cursus in je eigen tijd en in je eigen tempo afronden.
De hele cursus wordt online afgenomen, de toetsing is online en je krijgt een kopie van je licentie als je slaagt voor het eindexamen.
De licentiecursussen zijn over het algemeen in eigen tempo. De cursus voor Missouri duurt bijvoorbeeld 72 uur, maar je hoeft niet alles in één keer door te nemen. Je gaat de informatie consumeren en leren in de brokken die voor jou het meest comfortabel zijn.
2. Krijg een licentie in meerdere staten
Of u nu al onroerend goed in een andere staat bezit of erover denkt om uw eerste onroerend goed buiten de staat te kopen, u wilt waarschijnlijk een onroerendgoedvergunning in die staat krijgen.
U kunt zeker een onroerend goed kopen en verkopen zonder vergunning, maar nogmaals, als u als uw eigen makelaar optreedt, bespaart u duizenden dollars.
3. Leer van ervaren mentoren
Het van binnen en van buiten leren van onroerend goed kost tijd, geduld en veel ervaring. Je zult in de loop van de tijd ervaring opdoen, maar je zult onderweg zeker fouten maken. Hoewel u de noodzaak om uw eigen ervaringen te hebben niet kunt omzeilen, kunt u advies inwinnen bij ervaren vastgoedinvesteerders. Goed advies kan u veel tijd, verdriet, frustratie en geld besparen.
Als je eenmaal je licentie hebt, vergeet dan niet om een mentor in het veld te zoeken. Tal van agenten zijn bereid hun kennis en expertise te delen met iedereen die daarom vraagt. Probeer echter wat toegewijde, 1-op-1 tijd te krijgen met de door jou gekozen expert. Je komt meer te weten wanneer ze opzettelijk tijd in hun dag vrijmaken om jou les te geven.
Als je niemand kunt vinden om je persoonlijk te trainen, begin dan online rond te kijken. Er zijn genoeg van kanalen voor vastgoedinvesteringen op YouTube met coaching, investeringsnieuws, investeringstips, marketingtips en zelfs wat humor.
Begin ook met het lezen van onroerendgoedblogs, inclusief blogs die te maken hebben met het huurrecht in uw land. Leer dingen zoals hoe u veilig uw huis verkopen vóór de afscherming. In het ideale geval wilt u dat een vastgoedbeheerder al uw verhuurderstaken afhandelt, maar voor het geval u nog steeds als verhuurder werkt, moet u uw staatswetten van binnen en van buiten kennen.
4. Neem ongemakkelijke risico's
De manier waarop risico's voor mensen verschijnen, zal altijd relatief zijn aan hun ervaringsniveau. Iemand zonder ervaring kan bijvoorbeeld één kans als te riskant beschouwen, terwijl een ervaren belegger diezelfde kans zonder erbij na te denken zal grijpen.
Er zijn inherente risico's aan onroerend goed, zoals bij elke niche, maar u zult niet erg succesvol zijn totdat u een aantal van die risico's begint te nemen. Het is altijd een goed idee om een mentor te raadplegen voordat je grote risico's neemt, maar uiteindelijk zul je ongemakkelijke risico's moeten nemen om vooruit te komen.
Risico's voelen ongemakkelijk als ze niet vertrouwd zijn, dus hoe meer u zich in het spel stort, hoe meer u vertrouwd raakt met de risico's van beleggen in onroerend goed.
5. Studeer hard en stel vragen
Als je studeert voor je eindexamen, studeer dan hard en stel veel vragen. Hopelijk volg je een vastgoedcursus die je door elk aspect van het eindexamen leidt, in ieder geval door een voorbeeld.
Als je niet genoeg informatie krijgt van je cursussen, begin dan rond te bellen om een vastgoedcoach te vinden. Een coach kan je doorverwijzen naar aanvullend materiaal om je te helpen de hiaten op te vullen, en misschien kennen ze iemand die de dingen een beetje anders kan uitleggen.
Niet iedereen leert op dezelfde manier, dus het is fijn om opties te hebben.
Dit is de beste tijd om een licentie te krijgen
Elke dag dat je zonder rijbewijs gaat, verlies je inkomen. Haal uw vastgoedvergunning eerder vroeger dan later. Begin nu met het volgen van een cursus en over een maand of twee heb je een licentie en ben je klaar om te gaan.