¿Está trabajando para obtener su licencia de bienes raíces y se pregunta si hay buenos consejos y trucos, o cosas que debería saber para convertirse en agente? Los bienes raíces son un nicho multifacético con oportunidades de hacer dinero para todos, con o sin licencia. Sin embargo, obtener su licencia le permite ganar más dinero.
En este artículo, aprenderá algunos consejos para aprobar su examen de licencia de bienes raíces junto con algunas cosas que quizás no sepa sobre ser un agente con licencia.
1. No complique la obtención de la licencia
Obtener su licencia de bienes raíces es fácil y no hay necesidad de convertirlo en un proceso complicado. Por ejemplo, obtener su licencia de Inmobiliaria U es la forma más asequible y fácil de hacerlo. Puede completar el curso en su propio tiempo y a su propio ritmo.
Todo el curso se istra en línea, las pruebas se realizan en línea y obtendrá una copia de su licencia cuando apruebe el examen final.
Los cursos de licencia son generalmente a su propio ritmo. Por ejemplo, el curso para Missouri tiene una duración de 72 horas, pero no es necesario que lo haga todo de una vez. Vas a consumir y aprender la información en los fragmentos que te resulten más cómodos.
2. Obtenga una licencia en varios estados
Ya sea que posea una propiedad en otro estado o esté pensando en comprar su primera propiedad fuera del estado, probablemente querrá obtener una licencia de bienes raíces en ese estado.
Ciertamente puede comprar y vender una propiedad sin licencia, pero nuevamente, si actúa como su propio agente, ahorrará miles de dólares.
3. Aprende de mentores experimentados
Aprender bienes raíces por dentro y por fuera requiere tiempo, paciencia y mucha experiencia. Ganarás experiencia con el tiempo, pero definitivamente cometerás errores en el camino. Si bien no puede pasar por alto la necesidad de tener sus propias experiencias, puede seguir el consejo de inversionistas inmobiliarios experimentados. Un buen consejo puede ahorrarle mucho tiempo, dolores de cabeza, frustraciones y dinero.
Una vez que obtenga su licencia, no se olvide de buscar un mentor en el campo. Muchos agentes están dispuestos a compartir sus conocimientos y experiencia con cualquiera que los solicite. Sin embargo, trate de obtener un tiempo dedicado, 1 a 1, con el experto que elija. Aprenderás más cuando intencionalmente saquen tiempo de su día para enseñarte.
Si no puede encontrar a nadie que lo capacite en persona, comience a buscar en línea. Hay un montón de canales de inversion inmobiliaria en YouTube que incluye entrenamiento, noticias de inversión, consejos de inversión, consejos de marketing e incluso algo de humor.
Comience a leer blogs de bienes raíces también, incluidos los blogs que se ocupan de la ley de propietarios e inquilinos en su estado. Aprende cosas como cómo vender su casa de forma segura antes de la ejecución hipotecaria. Idealmente, querrá que un de la propiedad se encargue de todas sus obligaciones como arrendador, pero en caso de que todavía esté trabajando como arrendador, deberá conocer las leyes de su estado al pie de la letra.
4. Toma riesgos incómodos
La forma en que las personas ven los riesgos siempre será relativa a su nivel de experiencia. Por ejemplo, alguien sin experiencia puede ver una oportunidad como demasiado arriesgada, mientras que un inversionista experimentado aprovechará la misma oportunidad sin pensarlo dos veces.
Existen riesgos inherentes a los bienes raíces, como con cualquier nicho, pero no tendrá mucho éxito hasta que comience a tomar algunos de esos riesgos. Siempre es una buena idea consultar con un mentor antes de tomar grandes riesgos, pero eventualmente, deberá tomar riesgos incómodos para salir adelante.
Los riesgos se sienten incómodos cuando no son familiares, por lo que cuanto más se sumerja en el juego, más cómodo se sentirá con los riesgos de invertir en propiedades.
5. Estudia mucho y haz preguntas
Cuando estés estudiando para tu examen final, estudia mucho y haz muchas preguntas. Con suerte, está tomando un curso de bienes raíces que lo guiará a través de todos los aspectos del examen final, al menos con el ejemplo.
Si no obtiene suficiente información de su trabajo de curso, comience a llamar para encontrar un entrenador de bienes raíces. Un entrenador puede remitirte a materiales adicionales para ayudarte a llenar los vacíos, y es posible que conozca a alguien que pueda explicar las cosas de manera un poco diferente.
No todos aprenden de la misma manera, por lo que es bueno tener opciones.
Ahora es el mejor momento para obtener la licencia
Cada día que pasa sin su licencia, está perdiendo ingresos. Obtenga su licencia de bienes raíces más temprano que tarde. Comience a tomar un curso ahora y en un mes o dos tendrá la licencia y estará listo para comenzar.